湖州由涨转跌的一年,有城市同比涨超20%!

发布日期:2018-12-07T17:26:33浏览次数:

摘要:湖州由涨转跌的一年,有城市同比涨超20%!近日举办的2018年华夏房地产投融资高峰论坛上,中国社科院、华夏时报、58同城安居客联合发布了《中国房地产大数据报告(2018)》。报告显

  湖州由涨转跌的一年,有城市同比涨超20%!近日举办的2018年华夏房地产投融资高峰论坛上,中国社科院、华夏时报、58同城安居客联合发布了《中国房地产大数据报告(2018)》。报告显示,全国房价在2018年经历了由涨转跌,报告观察的142个样本城市在6月份平均房价环比上涨1.62%,10月转为房价平均环比下跌0.296%。但一线城市和准一线城市房价仍处于高位。
  2018年上半年,除一线城市外,多数城市房价出现较快上涨。2018年6月大数据房价指数(BHPI)环比显示,142个样本城市平均环比上涨1.62%,房价环比上涨的城市为119个,占样本数的83.8%。大数据房价定基指数显示(以2018年1月为基期),2018年2-6月,142个样本城市中,房价累计上涨城市为128个。海口、西安、咸阳、重庆、宜昌、贵阳、西双版纳、乐山、绵阳、扬州等49个城市,2018年2-6月房价累计涨幅在10%以上。其中海口、西安、咸阳、重庆、宜昌分别累计上涨了61.91%、40.59%、38.53%、26.29%和23.51%。
湖州由涨转跌的一年,有城市同比涨超20%!
  2018年10月,全国房地产市场整体退热,一二三四线城市均稳中有降。2018年10月大数据房价指数(BHPI)环比显示,142个样本城市房价平均环比下跌0.296%。房价环比上涨的城市为58个,占样本数的40.8%,比6月减少61个。2018年7月31日中央政治局会议定调坚决遏制房价上涨后,房价上涨预期有了显著的改变。市场观望情绪增强,投资投机热情下降。
  2018年初以来,一线城市中广州房价较快上涨,北京、深圳房价均有所回升,仅上海房价持续下降。2018年6月,一线城市房价平均环比上涨0.525%,其中北京环比上涨0.95%,深圳环比上涨1.33%,广州环比上涨0.43%,上海环比下跌0.61%。2018年6月,一线城市房价平均同比上涨4.25%,广州房价同比上涨21.41%,,深圳房价同比上涨6.41%,其中北京房价同比下跌3.7%上海房价同比下跌7.11%。
  2018年10月,在中央严控房价上涨的政策背景下,北京、深圳房价回升进程中断,广州楼市由热转冷,上海跌幅有所加大。与2018年9月相比,10月一线城市房价环比平均下跌1.857%,跌幅比上月进一步扩大1.3个百分点。10月广州、北京、深圳、上海四个一线城市房价均环比下跌,其中深圳环比下跌0.83%,北京环比下跌1.99%,广州环比下跌1.9%,上海环比下跌2.71%。与上年同期相比,2018年10月一线城市房价平均同比上涨1.277%,其中北京同比上涨0.52%,深圳同比上涨3.45%,广州同比上涨12.11%,上海同比下跌10.97%。

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