2019年房价真的会跌吗,现在应该买房吗?

发布日期:2018-12-21T13:19:02浏览次数:

摘要:2019年房价真的会跌吗,现在应该买房吗?可以明确的说,三四线城市再无周期。2019年房价不会大跌,也不会大涨。大环境决定的,经济下行压力大,供给侧持续改革的深入,去产能、

  2019年房价真的会跌吗,现在应该买房吗?可以明确的说,三四线城市再无周期。2019年房价不会大跌,也不会大涨。大环境决定的,经济下行压力大,供给侧持续改革的深入,去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,回归实体经济。房价稳定是前提,房价稳定社会才能稳定,房地产牵涉到方方面面,牵一发而动全身。
  如果说一二线城市,建议能上车的尽早上车,有条件该买就买,别犹豫。房价不会出现腰斩的情况,出现大跌抄底的条件基本不存在。一二线房产在未来看都是核心资产,保值增值的核心中的核心,没有什么比投资一二线房产更好的投资机会了。大城市持续不断的人口红利,对房地产需求极大,出租收益率相比都会高很多。
  2019年可以说是楼市走向分水岭的关键期,从2018年下半年房价开始下降或回调了,这让很多刚需购房者看到一些希望,大家都持续观望2019年的房价走向。根据现在房价走向2019年的房价应该会下跌一部分。
2019年房价真的会跌吗,现在应该买房吗?
  首先,国家有关部门多次在各种场合公布和说明,国家的房价调控政策不会放松会一直保持严调范围,真正实现房子的居住功能而不是变成商家的商品炒房功能。
  其次,居民的人均存款率大幅下降,近一步确认近年来的高房价已经大幅消耗中国两代人的银行存款,并且透支了一代人未来二十至三十年的大部分的经济收入,近段时间国家消费指数的下降可以体现。
  最后,房地产的高房价已经影响了大部分群众的购房需求,大部分群众的年均收入已经跟不上房价的年均增长了,当大多数人都没有钱买的起房时,你房价再怎么涨也没用,有价无市。
  所以,2019年房价会跌,刚需购房者可以等到明年根据市场变化在去入手买房。如果是改善投资,建议持币观望,多看少动。闭眼买房就能赚钱的时代已经过去了。目前国家的政策方向是坚决遏制房价过快上涨,同时也控跌,我们的经济模式有自己的特色,而且干预控制手段也很强势,目的是维稳的同时慢慢消化掉泡沫。
  来自国家统计局的数据显示,8月份新建商品住宅销售价格67个城市环比上涨,西安、无锡、徐州、北海房价环比涨幅较大;北京、南京2个城市房价持平,厦门1个城市房价下跌,唐山、秦皇岛等环京北部城市房价也在上涨。
  二手住宅销售价格66个城市环比上涨,北京、锦州2个城市二手房价格持平,上海、厦门2个城市二手房价格下跌,你觉得房价是涨是跌呢?

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