未来5年房价究竟是暴涨，还是急速下跌？房价一直挑动大家的神经，近两年政府相继出台了很多调控政策，大家现在能够明显得感觉到楼市的温度已经没有原来那么火热了，但是调控政策只是一时的，不能长久下去，所以大家都很关系，未来五年，房价会怎样？上涨还是下跌？

　　中国人讲究一个归属，安身之所非常重要，吃穿住行是大家一辈子追求的，而住房就占了绝大部分。现在房价高不可攀，大多数的人要奋斗大半辈子才能攒一套房子出来，现在人几乎是砸锅卖铁凑房款，东拼西凑最后只能交一点首付，后半辈子就得努力工作还银行的钱。大家都希望房价能够快点下跌，这样能够减轻自己的经济压力。那么未来五年，房价到底是跌还是涨？

　　王健林表示，未来三四线城市的房子基本就卖不动了，你想啊，生活在三四线城市的人基本上月收入就几千块钱，并且人口数量不多，建再多的房子，城市没有发展起来，就没有那么需求，现在的三四线城市房价虚高，也是被炒房客炒作起来的。

　　实际上根本不用等政府出台调控政策，这一阵风头过了之后，三四线城市的房价自然会降下来。而一二线城市，因为基础建设发展的比较好，有更多的工作岗位和机会，能够吸引更多的人口，所以一二线城市的人口会越来越多，到时候一二线城市的房价还得上涨，不过涨幅稳定，等到房价到了一定的高度，它自然就会下降。

　　可见未来五年的房价很大可能会下跌，但是走向下跌的这个过程比较长就是了，现在房价迅速抬头的可能不大，毕竟政府出台了那么多调控政策，抑制炒房，坚定不移的遏制房价上涨，人们对楼市的激情过去之后，房价自然会降。