如果放开房地产调控政策,房价还会上涨吗?

发布日期:2018-12-24T14:35:48浏览次数:

摘要:如果放开房地产调控政策,房价还会上涨吗?保守点看,仅仅一二线热点城市,房价持续上涨的可能性不大。除此之外,2019年放开房地产调控政策个人认为也是一种误读。这里面的信息

  如果放开房地产调控政策,房价还会上涨吗?保守点看,仅仅一二线热点城市,房价持续上涨的可能性不大。除此之外,“2019年放开房地产调控政策”个人认为也是一种误读。这里面的信息量其实比较大,之一,调控政策不会“一刀切”,各地会因地制宜,根据楼市与房价发展状况,制定相应的政策面基调
  不同城市不同对待,也表明,房价处于高位的一二线热点城市,不可能全面放松调控。而三四线,或是弱二线的城市,则有可能较为宽松的政策面。地方政策定调的灵活增强,但是主体责任强化,一旦楼市或房价失控,地方是要扛责、要被问责的。
如果放开房地产调控政策,房价还会上涨吗?
  其次,中央经济工作会议明确“要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。应当明了,长效机制是在短效调控政策持续有效的情况下逐步建立的,像热点城市的限购、限贷、限售等便是短效调控政策;
  此外,房价如果较大范围的持续上涨,绝不能表明“房地产市场健康发展”,相反的是有害于房地产市场的健康发展,遇到这种情况,政策面再度收紧是大概率的事情。所以房价较为广泛的持续上涨,是不大可能发生的。
  总体看对楼市利好,这些调整是在成交量萎缩的情况下展开的,一方面体现“因城施策”,另一方面也不是开闸放水。房地产最难打破的是房价预期,无论开发商、购房者及投资者都涉及到这一个问题。对房价预期的误判,有时会带来极大的损失。
  中国坚持“房住不炒”,其关键点就在于减少房价波动、打击高房价预期,所以,2019年房价持续上涨应当没有什么可能性的。

湖州楼盘更多..

房产新闻

在线咨询

预约看房

免费电话

返回顶部