2019年房价“断崖式下跌”有可能吗?

发布日期:2018-12-29T16:22:02浏览次数:

摘要:2019年房价断崖式下跌有可能吗?随着楼市调控政策出台之后,一些城市房价开始降温,多数买房者处于围观状态。而且近期房价降价、弃房断供的报道也逐渐增多,某房地产研究机构对

  2019年房价“断崖式下跌”有可能吗?随着楼市调控政策出台之后,一些城市房价开始降温,多数买房者处于围观状态。而且近期房价降价、弃房断供的报道也逐渐增多,某房地产研究机构对市场做了评估,该机构认为,为了抑制房价飞涨,2015年国家实施了一系列的调控政策,从限购、限售、限贷、限价、限商等5个方面进行调控,不得不说效果还是不错,全国楼市房价得到前所未有的稳定,例如房企资金回笼及房地产成交量都开始在慢慢减速。2019年即将到来,楼市调控也将面临结束了,房价有"断崖式下跌"的可能吗?
  市场上也有不同的声音,一些人认为,一二线城市房价出现下跌的可能性比较小,反而是三四线城市出现下跌的可能性比较大,因为一二线城市人口还是在不断增长,房子需求量依然还很大,毕竟土地价值摆在哪里,而三四线城市差不多已经结束了新一轮拆迁,需求肯定没有一二线城市大。另外一些人认为,国家进行楼市调控政策就是为了遏制房价不断上涨,尤其是一二线城市房价太高了,普通员工根本买不起,是时候让刚需上车了。
2019年房价“断崖式下跌”有可能吗?
  针对以上问题,专家指出,房价下跌主要是三四城市,而一二线城市下跌概率较小。为什么这样说呢?首先是三四线棚改结束了,房企库存较多,房价以稳为主。就目前形势来看,全国房地产基本上处于稳定期,国家进行调控政策就是不希望房价出现暴涨暴跌的情况,既要满足刚需的利益又要考虑有房家庭的利益,因而只有通过调控稳住房价,增加居民收入,才能创建一个健康的楼市。
  对于刚需的人来说,当然是希望房价越来越便宜,但事实上国家会通过房产税等长效机制手段,防止炒房者扰乱房产市场,让大多数普通家庭避免受到伤害。换一个立场来看,若是你哪天买了房,隔几天就降价了,你的心里会怎么想。所以说,房价到底是怎么一个走势,国家会把控好整个楼市走向的。

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