如果房价暴跌真的会导致大量人员失业吗?

发布日期:2019-01-03T15:01:22浏览次数:

摘要:如果房价暴跌真的会导致大量人员失业吗?全国性的房价下跌30%应该是最大的承受极限。表现在按揭贷款购买者的房产净值还没有低于按揭贷款额,这样按揭贷款者会继续还贷。不至于

  如果房价暴跌真的会导致大量人员失业吗?全国性的房价下跌30%应该是最大的承受极限。表现在按揭贷款购买者的房产净值还没有低于按揭贷款额,这样按揭贷款者会继续还贷。不至于出现像美国2008年次贷危机那样的大批断供情况,从而引发金融危机
  如果房价下跌50%,其所带来的影响不仅仅是行业失业的问题,而是可能引发大范围的弃房断供风险。实际上,对于当前的房地产市场,多数的购房者还是加了杠杆,而目前普遍的首付是三成,更有甚者是前期通过一成首付购房,而用更多的杠杆工具撬动起整个房地产价格。
  当然,房价下跌从短期来说,肯定会给当地政府的土地财政收入造成一定的影响。但是从长远发展来看,更可以促使政府管理层改变行政观念,摆脱对土地财政收入的过度依赖,更加地重视传统经济的制造业、新能源、服务业等领域的发展
如果房价暴跌真的会导致大量人员失业吗?
  如果房价下降一半,那么意味着地产泡沫彻底破裂。银行坏账急剧增加,大量地产企业破产,地产企业的破产,会直接导致钢材市场,水泥市场等所有与地产相关的企业效益降低,进而导致大量人员下岗。另外,大量坏账的增加会导致国家经济基本面被破坏,通货膨胀率大增
  对于中国经济来说,现在是第一二产业保持稳定,第三产业蓬勃发展,虽然中国经济可能因高房价挤泡沫而出现短期的回落,但是国内的服务业的兴起,可以吸纳大量的就业问题。所以,房产中介转行、房企职工离职,马上都可以会被现代服务业的工作岗位所吸纳(比如销售员、快递员、创业等),是根本不愁找不到工作。
  房价下跌50%,自然炒房团就都失业了,大家都看跌房价的情况下,不会有炒房团去抄底的。不过很多人希望炒房团破产,而且有人会上去推一把。其实房价真的应该跌一下,即使跌50%,很多人也是买不起房的。俗话说,不破不立,不经浴火,又怎能涅盘重生呢?

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