中国房价进入调整期？专家们各抒己见！2019年伊始，人们最关注的莫过于今年的房价会上涨吗？今年的中国楼市调整大趋势会怎样？按往年来说，一般都是3月份之后中国新一年的楼市行情和政策才更明朗，但是也不妨有专家在现在就根据2018年一整年的楼市行情预测2019年的房价走向。

　　中国百城中已有36个城市新房价格环比下跌，并且核心城市的新房成交量很低迷，楼面土地价格也出现小幅下降，房地产市场已经开始确立调整态势。特别是三四线城市在年末的房价，涨幅收缩明显。

　　因为近2个月许多城市房贷利率出现下行趋势，这一政策的宽松将意味着未来几个月的房价不会出现大跌，甚至很多城市受到“因城施策”调控政策的影响，房价会出现新的调整，但是“房住不炒”的楼市大政策趋向仍不变，房价也很难大涨，炒房客在未来依靠囤地、囤房来赚钱将会变得更难。

　　2019年的楼市政策目标是“稳地价、稳房价、稳预期”，但是其实就是“一稳”即稳房价，地价由房价决定，房地产市场也受房价影响，控制好房价自然能稳住地价和预期。但是“因城施策”楼市调控政策的执行，或许会让部分城市的调控政策出现“松绑”，即让部分城市的房价上涨，那么2019年的楼市趋势也将明显了，调控从严的城市房价稳中有降，调控“松绑”的城市房价或将上涨。

　　目前楼市才刚进入阶段性调整，距离再次复苏仍需时日。“房住不炒”仍是新调控政策的前提，应保持政策定力，即使房价出现暂时性下跌，也不宜出台剌激或鼓励购房政策，避免房地产调控前功尽弃。

　　你觉得2019年的房价会怎样变化？