中国房价进入调整期?专家们各抒己见!

发布日期:2019-01-04T11:44:05浏览次数:

摘要:中国房价进入调整期?专家们各抒己见!2019年伊始,人们最关注的莫过于今年的房价会上涨吗?今年的中国楼市调整大趋势会怎样?按往年来说,一般都是3月份之后中国新一年的楼市

  中国房价进入调整期?专家们各抒己见!2019年伊始,人们最关注的莫过于今年的房价会上涨吗?今年的中国楼市调整大趋势会怎样?按往年来说,一般都是3月份之后中国新一年的楼市行情和政策才更明朗,但是也不妨有专家在现在就根据2018年一整年的楼市行情预测2019年的房价走向。
  中国百城中已有36个城市新房价格环比下跌,并且核心城市的新房成交量很低迷,楼面土地价格也出现小幅下降,房地产市场已经开始确立调整态势。特别是三四线城市在年末的房价,涨幅收缩明显。
中国房价进入调整期?专家们各抒己见!
  因为近2个月许多城市房贷利率出现下行趋势,这一政策的宽松将意味着未来几个月的房价不会出现大跌,甚至很多城市受到“因城施策”调控政策的影响,房价会出现新的调整,但是“房住不炒”的楼市大政策趋向仍不变,房价也很难大涨,炒房客在未来依靠囤地、囤房来赚钱将会变得更难。
  2019年的楼市政策目标是“稳地价、稳房价、稳预期”,但是其实就是“一稳”即稳房价,地价由房价决定,房地产市场也受房价影响,控制好房价自然能稳住地价和预期。但是“因城施策”楼市调控政策的执行,或许会让部分城市的调控政策出现“松绑”,即让部分城市的房价上涨,那么2019年的楼市趋势也将明显了,调控从严的城市房价稳中有降,调控“松绑”的城市房价或将上涨。
  目前楼市才刚进入阶段性调整,距离再次复苏仍需时日。“房住不炒”仍是新调控政策的前提,应保持政策定力,即使房价出现暂时性下跌,也不宜出台剌激或鼓励购房政策,避免房地产调控前功尽弃。
  你觉得2019年的房价会怎样变化?

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