全国整体房价2019年还要上涨?

发布日期:2019-02-22T14:29:41浏览次数:

摘要:全国整体房价2019年还要上涨?日前,国家统计局数据显示,2018年全国商品房销售均价为8736元/平方米,涨幅为10.7%,其中住宅均价为8544元/平米,比2017年上涨930元/平米,这意味2018年房

  全国整体房价2019年还要上涨?日前,国家统计局数据显示,2018年全国商品房销售均价为8736元/平方米,涨幅为10.7%,其中住宅均价为8544元/平米,比2017年上涨930元/平米,这意味2018年房价整体上又上涨了。
  还记得当初有有不少行业内机构、专家,对2018年房价进行了预测。
  一、中指院预测,受销售回落和调控政策的影响,预计2018年房价全年保持稳定。
  二、中科院预测,2018年中国商品房整体价格为8122元/平米,预计上涨3.7%。
全国整体房价2019年还要上涨?
  三、之前曾预测十年的房价都对了的任志强,预测2018年内地房价会大涨,5-6月是房价涨幅的开端。
  关于房价预测,要论准确率的话,以上三者当中非中科院莫属,2014-2018年期间,五次预测房价会上涨都是对的
  进入新的一年,中科院发布报告称,2019年全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米,同比增长6.7%,增速较2018年下降约3.4个百分点,连续第6次预测房价上涨。
  中指院预测2019年商品房价格将稳字当头,不排除微幅下跌的可能,但降幅将控制在2.5%以内。
  相比之下,任志强对于2019年的楼市预测则更为大胆,认为"2019年房价必涨""有钱也买不到房"。
  从历史数据看,中科院过去5年看涨房价的预测全对,中指院也有对了2次,任志强对过去10年的房价预测几乎全中了。那么,2019年房价到底是涨还是跌呢?其实,预测中房价的涨跌大都是整体上的,细分到城市很有可能就是另一番景象。以2014年为例,中科院预测2014年房价会涨,实际也确实上涨了,但具体到城市涨跌情况却大相径庭。

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