房价又涨10%!2019年房价又要涨一年吗?

发布日期:2019-02-23T15:23:16浏览次数:

摘要:房价又涨10%!2019年房价又要涨一年吗?据2月22日消息,国家统计局发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。1月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升10.0

  房价又涨10%!2019年房价又要涨一年吗?据2月22日消息,国家统计局发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。1月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升10.0%(上月上升9.7%),升幅为2017年7月以来最高(当时亦为10%);环比上升0.6%(上月上升0.8%),升幅为九个月最低。
  看到这个数据的时候,许多人又要怒了,这是咋回事呢?不是说好的地产调控吗?怎么房价又涨了呢?好像房价,给人感觉,越调越涨的感觉。现在很多人的感觉,看房地产数据,就像坐过山车一样,昨天还看到地产销量断崖式下跌,今天看到房价又是连续上涨45个月,上月上涨10%。
  一颗不安的心,又一次跳动了,每次希望房价不要再涨了,可是房价无论怎么调控,还是国家大政方针,它就从来没有休息过。跟机器人一样,使劲往上爬,爬的越来越高,不管你怎么调控,它都保持强大的旺盛的生命力。
房价又涨10%!2019年房价又要涨一年吗?
  很多人理解房价调控政策,在某种程度上的认识是存在误区的,调控并不代表是打压房地产,也不是将房价迅速降温,让其以极快的速度回到房子住的属性。
  第一点,大家还是要理解一下房地产大政方针,房住不炒的真正含义是什么。就是希望房子不要被高价炒作,定价太高会影响金融风险,甚至是系统性风险。而没有说,房价太高不能卖,必须低价卖出的意思。它的基本思路是遏制过度投机炒作获得暴利,才是这个大政方针的精髓。
  第二点,就是稳住预期。房地产调控既不想房价大涨暴涨,更不希望大跌暴跌。前者会引发更多的人情绪波动,使得房地产政策出现重大挫折,这是我们没有办法承受的实质性压力。不管是房价暴涨还是房价暴跌,地产调控是最不愿看到的。暴涨严重影响人们生活水平,经济压力上升,增加金融系统性风险,尤其长期如此下去。
  第三点,就是房价能走向平稳,从地区平衡,到价格平稳,都有利于整个经济发展状况。过快上涨或过快下跌都不利于经济转型和结构升级,我们正处于经济下行压力,外部环境形势复杂多变。房地产现在依然是中国经济的第一大产业,稳住是经济发展的必要之路。
  这也是我们看到不少地方,对于地产进行了具体问题,具体分析,因城施策的战略部署,将稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,而看到了中国房价再一次继续小涨的原因。
  房价就像中国人的独家迷局!没有人能真正看懂中国地产业的动态,到底大涨还是大跌,这不是我们想要的,而是一个平稳稳定繁荣的国家。

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