房价又涨10%！2019年房价又要涨一年吗？据2月22日消息，国家统计局发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。1月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升10.0%(上月上升9.7%)，升幅为2017年7月以来最高(当时亦为10%);环比上升0.6%(上月上升0.8%)，升幅为九个月最低。

　　看到这个数据的时候，许多人又要怒了，这是咋回事呢？不是说好的地产调控吗？怎么房价又涨了呢？好像房价，给人感觉，越调越涨的感觉。现在很多人的感觉，看房地产数据，就像坐过山车一样，昨天还看到地产销量断崖式下跌，今天看到房价又是连续上涨45个月，上月上涨10%。

　　一颗不安的心，又一次跳动了，每次希望房价不要再涨了，可是房价无论怎么调控，还是国家大政方针，它就从来没有休息过。跟机器人一样，使劲往上爬，爬的越来越高，不管你怎么调控，它都保持强大的旺盛的生命力。

　　很多人理解房价调控政策，在某种程度上的认识是存在误区的，调控并不代表是打压房地产，也不是将房价迅速降温，让其以极快的速度回到房子住的属性。

　　第一点，大家还是要理解一下房地产大政方针，房住不炒的真正含义是什么。就是希望房子不要被高价炒作，定价太高会影响金融风险，甚至是系统性风险。而没有说，房价太高不能卖，必须低价卖出的意思。它的基本思路是遏制过度投机炒作获得暴利，才是这个大政方针的精髓。

　　第二点，就是稳住预期。房地产调控既不想房价大涨暴涨，更不希望大跌暴跌。前者会引发更多的人情绪波动，使得房地产政策出现重大挫折，这是我们没有办法承受的实质性压力。不管是房价暴涨还是房价暴跌，地产调控是最不愿看到的。暴涨严重影响人们生活水平，经济压力上升，增加金融系统性风险，尤其长期如此下去。

　　第三点，就是房价能走向平稳，从地区平衡，到价格平稳，都有利于整个经济发展状况。过快上涨或过快下跌都不利于经济转型和结构升级，我们正处于经济下行压力，外部环境形势复杂多变。房地产现在依然是中国经济的第一大产业，稳住是经济发展的必要之路。

　　这也是我们看到不少地方，对于地产进行了具体问题，具体分析，因城施策的战略部署，将稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，而看到了中国房价再一次继续小涨的原因。

　　房价就像中国人的独家迷局！没有人能真正看懂中国地产业的动态，到底大涨还是大跌，这不是我们想要的，而是一个平稳稳定繁荣的国家。