户籍制度放宽后，房价是涨是跌？如今房地产行业支撑了我国大部分经济，同时房地产行业也吸收了当今社会三分之二的财力。很多人把家庭的大部分资金投资在了房地产上，每一次的有关房价的升降对于很多炒房人而言是非常重要的，与此同时，影响房价升降的是很多的决策问题。

　　很多城市在楼市的持续调控之下打上了非常多的补丁，在宏观的调控之下，房价相对来说处于非常稳定的状态。过去的一年里，很多的城市都使用了限购这一措施。

　　这种措施非常的好理解，因为真正需要住房的人确实不多，大多数的买房人基本上都是一些炒房者，并且外地人居多。他们不断的从地产中生金，有的时候甚至会从一二线城市炒到三四线城市，不停的炒房获得的利益就越多。

　　购房限制对于这一点来说还是非常有效的控制方法，对于很多购房者来说最重要的还是拥有城市的户籍，要知道购房的前提是与户口所在地息息相关的，这一点对于更多的炒房者来说非常重要。

　　2019年4月初，有关部门发布了关于放宽户籍制度的相关调控政策，其中城区常驻人口在300—500万之间的大型城市全面放宽落户条件；100—300万之间的中型城市将会全面取消落户限制。

　　这则消息可以说在人群中炸开了锅，因为现在很多的农村人口不断地向城市涌入，三四线的小城市人群也有部分将落户目标定位于一二线城市。这个政策无疑是加速了大城市人口的流动，并且也放宽了对炒房者的限制。对于人口不断增加的一二线城市来说，房地产行业在2018寒冬过后，又迎来了新的春天。

　　2018年的房地产行业相当的不景气，随着房产销量的下降，很多地产富豪的个人财富都有着不同程度的缩水，比如说头部房企大佬孙宏斌，2018年个人财富缩水37%，排在房企富豪的首位。

　　放宽落户限制这一决策出台之后，很多人都会关心房价是否会大涨的问题。放宽落户覆盖的城市有一共有78个，其中常驻人口在1000万以上的城市分别是：北京、上海、深圳以及重庆；常驻人口在300—1000万之间的城市有15个，其中分别是：天津、广州、程度、南京、武汉、西安、哈尔滨、沈阳、昆明、杭州、济南、郑州、青岛、大连和长春；剩下的中型城市有59个。

　　有专家表示：房价会上涨，但是涨幅不会太大，放宽落户限制更多的是增加了地区的购房需求量，对房价也是起到了正面作用。但是房价的上涨是有限的，所有的事物都脱离不出平均值的范围所以房价大涨的可能性非常的小。