蛰伏静待才是房产世界里的常态!就目前的情况来看，房价上涨8%应该是个划算与否的临界点。但不得不说的是，投资买房是一项长期的投资，因为时间比较长，期间的变化可能会很大。期间你要考虑政府是否大量印钞，如果大量印钞理财产品的收益率会下降，而房价就会上升，买房就更划算了。如果政府货币紧缩的话，买房就不太划算了。如果你简单的以北京过去的房价和现在的比较来做出是否投资买房的话就不太科学了，因为未来是不确定的，谁也说不准。

　　现在的楼市里，看不到过去几年那种动不动翻倍的血脉贲张，当下去买房子，也不太可能会有买到就涨的暴击。

　　时间已经在慢慢告诉大家，蛰伏静待才是房产世界里的常态。

　　不过我依然会选择留在这个市场里，就像五年前、十年前那样。现在很多人都说我当时买房很准，抄到了底部。我坦率地告诉大家，那些年的样子恰似当下，就是像现在这样的不咸不淡，我当时完全没想到房价未来会有这么大的波涛汹涌。

　　这大概就是房子里最有魅力的地方，只要你比别人多那么一点坚定和耐心，拉长看，最后都是赢家。

　　楼市里混的人最需要的一个品质就是能在信息不完整的情况下，理清思路，把握住底层规律。

　　由于我最近正在考虑去一些海外地区做高风险地产投资，在遍览全球资产的同时，也认真看清了中国的现状，进一步验证了我之前文章里的判断。

　　很多人都没意识到当下的中国所处的特殊位置。从总量上看，我们已经是世界上第二大经济体，而且增速是第一名的3倍，用不了很多年，我们就会超过美国坐上全球老大的位子。

　　可是从人均量来看，我们又是个发展中国家，平均下来刚刚进入小康水平。这些都是大家知道的，很少有人结合起来想。

　　总量第二，意味着从绝对水平来看，中国已经是全球领导国家，反映到个人层面上，就是中国大城市里的精英人群们，拥有全球领先的认知、视野、收入和生产力。

　　而另一边，从平均数来看，人均上的发展中国家的地位也意味着，我们的城镇化率，财富集聚度，金融体系都还处在中等水平，还有很长的一段路可以走。

　　我们有发达国家的全部潜力，却处在一个发展中国家的位置，未来数年，我们是能够轻易再创新高的。这形成了顶尖的认知能力和中等发展阶段之间的错配。

　　这里面是巨大且确定性极高的机会。