目前湖州房价为11052元,同比去年上涨10%!

发布日期:2019-07-22T17:40:55浏览次数:

摘要:目前湖州房价为11052元,同比去年上涨10%。湖州市是浙江省下辖地级市,是长三角城市群成员城市,湖州是一座具有2300多年历史的江南古城,建制始于战国,有众多的自然景观和历史人

  目前湖州房价为11052元,同比去年上涨10%。湖州市是浙江省下辖地级市,是“长三角城市群”成员城市,湖州是一座具有2300多年历史的江南古城,建制始于战国,有众多的自然景观和历史人文景观,如莫干山、南浔古镇等。2017年湖州人均GDP82675元人民币。 湖州是全国著名的蚕乡,也是世界丝绸文明的发祥地之一。1851年,英国举办首届世界博览会,商人徐荣村寄送的12包产于浙江省湖州市南浔辑里村的“荣记湖丝”,一举获得维多利亚女王亲自颁发的金银大奖。而湖商是继徽商、晋商之后,在近代中国涌现的,具有地域特征的商人群体。南浔镇的丝商在清末崛起,形成以“四象、八牛、七十二条金狗”为代表的中国近代最大的丝商团体。致使湖州的丝绸经济发达至今。也有人说,湖州是中国丝绸的真正故乡。
  房屋单价8000元到16000元的房源最多。其中12000元的房源占比最高。高位数出现在25000元每平米。这么贵的房子估计在太湖边上吧。
目前湖州房价为11052元,同比去年上涨10%
  目前德清县的房子最贵,均价15763元;吴兴区1.3万,屈居第二。而德清县房价最贵的地方是武康镇,均价已经突破1.7万元。这是为什么?武康镇正是德清县的县城所在地,武康镇毗邻国家级风景名胜区莫干山,离杭州仅半小时车程,地理位置十分优越,水陆交通便利。不过笔者有个疑问,1.7万左右的价格很多省会城市都还能买得到,况且德清的医疗教育还远远不能和这个房价匹配,湖州市区现在一万五六的均价,但是是和湖州市区的城市规模匹配的 ,德清试问有几个三甲医院,几个省重点高中,中学,小学?除了经济受杭州辐射,发展较好外,其他都还没跟上。
  对于刚需购房者来说,这一年的确耐人寻味。从1月到10月这段时间内,因为市场供应量不足,众多楼盘开盘都是开盘排队摇号,买不买得到房靠运气或者靠关系。让他们无奈的是,应该是经过了这一年多的轮涨之后,在湖州主城区,10000元以下的板块已经不多了。
  当然,在这一轮土地开闸之后,供应量的激增使得刚需购房者的购房环境开始得到了一些改善,但依然有板块供应量不足,比如老城区以及仁皇山分区等等。
  湖州楼市月度销售冠 军签约金额和套数(来源:湖州透明售房网),从表格中可以看出,除了二月份之外,月度销 冠门槛基本为1.5亿,热门月度至少4亿
  而今年开始集团房企在开始战略化发展,最早在湖州布局的富力地产和祥生地产今年签约金额应该双双突破20亿元。2018年开始,集团化运营将会更为明显,类似碧桂园、恒大、融创、富力、大家、祥生、中梁等百强房企们均在2017年在湖州斩获多宗地块。

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