在湖州买房后悔了？在湖州买房值不值？从2018年2月新房均价10070元/平，2019年2月新房均价11603元/平来看，即使叠加上上海人及周边的购买力，湖州房价的涨幅仍然乏善可陈。

　　不同于苏州新房对二手房价格碾压，在很长一段时间里，湖州新房的价格还远低于二手房价格。原因也很简单，作为骑着个小电驴就能逛完市区的湖州，市中心的二手房因为地段、学区等因素，高于郊区新房是很正常的现象。而这个现象背后，反映的恰恰是湖州始终是以本地购买力为主，外来购买力后劲不足。

　　湖州房价从9000时代进入10000时代，经历了整整两年的盘整。然而从1.1万进入1.2万价格区间，却仅仅只需要两个月。此时新房价格终于雄起，在19年2月份的时候正式超过了二手房，并开始强力拉升，到6月份的时候，差距已经拉大到了1000元/平。

　　什么情况能造成一手房的快速拉升？在一个并非省会直辖市，也并非是人口和产业的传统流入的地级市，只有分不清湖州城市产业布局，在中介分销的带领下，大多数奔着新盘而来的外来购买力才会造成这种现象。在一个整体盘子不大的楼市里，价格提升现象还会尤其明显。

　　在湖州买房值不值？

　　湖州作为长三角房价洼地，未来还是有一定升值空间的。湖州位于上海、浙江、江苏三省的交汇处，而且环境质量很好。湖州房价到今年的持续上涨，说明供求处在一个动态的点上，而且是供小于求的一个状态。

　　湖州现在正在建设的铁路，沪苏湖铁路和商合杭铁路等。这些铁路的修建，大大提高了湖州的便捷程度。这也是湖州房产迅速发展的一个重要的因素。

　　由于湖州的交通的未来建设和环境质量，湖州房产近期的房产投资很多，新楼盘也大大增加。湖州楼市很火爆，纵观湖州土地市场，房企的竞争十分激烈。在供小于求的房产中，每个房企都想在湖州分一杯羹。