湖州房价走势2020，湖州房价还会涨吗？现在2020年5月份湖州均价1万不到，湖州市的房价过去十年涨幅很小，可能涨幅大概50%吧，在小城市里涨幅也是偏低的，看市区吴兴区的房价走势和南浔区房价走势对比，可以看到吴兴区走势不强，反倒是南浔区走了一波价值回归，由远低于吴兴区到现在房价接近，综上来说，湖州楼市供应量大，需求不旺，自住可以考虑，投资谨慎考虑。

　　湖州房价走势

　　1、湖州的房价从2018年的10月份就开始有明显的上涨趋势，但是由于各种原因导致这样的上涨指数变得缓慢，但整体依旧处于上涨的状态下，并将这种状态延至2019年。

　　2、截止2019年2月12日，湖州中心城市可售住宅房源已达36673套，较去年春节后上涨93%，可售住宅面积达376.41万㎡，较去年春节后上涨102%。足以可见今年年初，湖州房价就迎来了一波小高潮，这也为一整年的湖州房价走势奠定了基础。

　　3、现如今2019年已经过半，湖州市作为一个三四线小城市，人口302万，市民的平均月收入五六千，但是今年的购房需求量却不小，通过国家的宏观调控政策，目前湖州房价涨幅较缓，回归理性，并且保持健康平稳发展的状态。

　　4、在“房住不炒”的主导思想下，不允许房价大幅上涨，也不允许房价大幅下跌，因此2019年未来几个月湖州房价走势不会出现大幅上涨的情况。

　　湖州房价还会涨吗

　　湖州位于浙江省的北湖，邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，有着得天独厚的地理位置。纵观周边城市的发展，湖州整体来说处于比较落后的地位，因为发展的潜力很大，特别是房地产事业，就是一个价格洼地，越来越多人选择来湖州购房，不管是自住还是投资。

　　与周围的城市相比，目前只有湖州，既没限购，房价又没过万，地理位置优越，上海、杭州1小时经济圈，G50，S12，318国道等贯穿全境，因此不少投资者看重其未来发展的潜力。

　　杭州亚运会的分赛场就在湖州，有很多赛事都在湖州举行，这也是湖州房价突然上涨的一大原因。可以参考1990年北京举行亚运会，北京房价飞速上涨；2010年广州举办亚运会，广州房价令人望而却步，那么接下来湖州的房价一定也会涨。