湖州作为长三角洲的一员，几年前上海也有1 6个城市发现了湖州，周边城市的嘉善杭州苏州无锡南通的同等斗笔要贵很多!应该说离上海不远为什么房价这么低?原因是湖州整个房地产市场还没有启动，关注的人不多;往往大家都在追涨杀跌，湖州的房价这几年一直不温不火，却很容易被忽略。　为什么湖州房子这么便宜？目前，湖州市的平均房价在12000左右幸福指数很好，当地物价涨幅控制的很好。最近买房的人逐渐多了起来很多楼盘房子刚推出，然后很快就卖光了;而且湖州部分楼盘支持国家公积金贷款;

1、随着长三角一体化的如火如荼，各地都在建设高铁以振兴经济;湖州地处江浙沪皖交汇处，地理位置优越;高铁网中心，去杭州、南京 s高铁已经通车，以后湖州到上海、杭州、苏州、南京、合肥等大城市高铁1小时内可达;目前湖州已经有到南京杭州的高铁沪苏湖高铁于去年建成，预计将于2024年通车;从苏州到湖州市区的城际轻轨线、南浔、长兴在规划线内，未来的湖州轻轨可以直达苏州、南通，转机去上海;

2、湖州设立了南太湖新区，是浙江省四大重点新区之一;新区应该变成一个绿色的旅游度假城市、智慧科研、创新网络平台等;新区由清华同衡规划院规划，这是湖州后来的经济发展。为什么湖州房子这么便宜？

3、目前湖州的租售比很高比如昆山花桥一套三居室，上海周边天花板，平均2500左右如果买的话，总价需要180万左右，租售比指数720;湖州市区一套三居室平均租金2700左右如果购买总价需要100万左右，租售比指标为370(两个地方都是按照刚交房的小区租金计算的如果是老小区，租金相对较低

4.虽然湖州房价刚刚经历了大幅上涨，但是相比浙江省的地级市，为什么湖州房子这么便宜？湖州的房价还是不错的;与上海周边城市相比也是如此，尤其是与太湖周边城市相比;目前湖州处于人口发展向上的城市，房价泡沫较小即使现在开始，等待五年左右，依然会是一个不错的置业选择。