严格的限购政策下，房价出现上涨迹象。说到雄安新区，房地产总是绕不过去的关注点。回想2017年4月1日，宣布设立雄安新区当晚，雄安三个昔日的“无名”小县城就被浩浩荡荡的炒房团“围堵”。紧接着，雄安新区商品房停售，二手房中介关停，在建房子停工，购房需求向周边地区转移。两年过去了，记者调查发现，虽然雄安楼市停止交易，但周边县市不乏打着雄安新区名义招揽客户的楼盘项目，且在严格的限购政策背景下，房价出现上涨迹象。

　　打雄安新区招牌揽客

　　记者在北京北三环的街头收到几份房地产宣传单。其中就有大号字体写着“雄安新区，百年商机，贵在把握”、“雄安新区高铁旁，现房发售”字样的宣传页。

　　记者联系了其中一家，不等记者开口问项目的具体位置，销售人员杜女士主动告诉记者，“咱这个位置在雄安新区、北京、天津的中心地带。属于雄安新区的经济辐射区，不在雄安新区里。因为雄安新区不允许买卖房屋，咱们卖的都是周边的房。房地产项目位于河北霸州堂二里镇，是霸州市政府扶持的惠民项目，六个村合建的生态小镇。主要承接从雄安新区和霸州市疏散过来的人口。”

　　除了项目位置，杜女士还提到，由于是惠民项目，跟商品房不一样，没有五证。但承诺，买了这里的房子，跟开发商签70年的房屋买卖合同，入住90个工作日内下发一家一户的不动产权证。在合同内体现三年之内转商品房，如果转不成商品房，按照所交房款放在银行的利息三倍赔偿。价格方面，今年交房的均价为每平方米4000元，明年交房的均价约3200元。

　　“您看一下位置，再考虑一下这个产权性质能不能接受。都能接受的话，如果您想看房，咱们北京这边有看房班车。如果您自己开车来，我再给您发具体定位。”杜女士告诉记者，这个项目在地图上搜不到，必须由她通过手机号报备单线一对一联系。

　　记者在雄安新区内的容城也看到张贴的宣传单，一处位于白沟的住宅项目，小号字体写着“矗立雄安北大门”的字样，“蹭热点”的方式相对巧妙。