伴随着时代和经济的发展，湖州的经济也在飞速发展。湖州的房地产市场变得越来越火爆。房价的上涨促使了很多人开始思考如何利用自己已拥有的房产来解决经济困难。房产抵押贷款已成为一种常见的融资手段。在湖州，房产抵押贷款手续十分简洁方便。我们来一起看一下在湖州如何办理房产抵押贷款。

　　第一、确定贷款银行

　　首先，借款人应针对自己的融资需求选择符合自己的贷款银行。在选择银行时，要注意贷款期限、利率、利息计算方法以及还款方式等具体细节，确保选择最优贷款方案。

　　第二、房产估价

　　接下来是房产估价环节。估价机构将根据现场评估和市场评估来确定房产价值。这较为简单，在局地网站或其他授权机构就能办理。

　　第三、提交申请资料

　　借款人将在选定贷款银行后向银行递交申请资料。资料包括贷款申请书、借款人个人证件、房地产所有权证或国有土地使用权证、申请还款能力证明等相关资料。这个步骤对于需要重新登记的房子有一些特殊的文件要求，请咨询当地相关部门。

　　第四、审查流程

　　银行贷款专员将对提交的申请资料进行审核。审核包括核对借款人的个人信息、房产的价值和担保物的价值等。经过一段时间的审查和调查之后，银行会发出审批意见，根据实际情况作出贷款决议。

　　第五、签署协议

　　通过银行的审批后，借款人需与银行签署贷款合同，同时还要增加此次借款的抵押登记。在签署合同之前，借款人应仔细阅读合同中的各项条款，确保自己完全理解。

　　第六、拨款

　　银行在签署贷款合同后，将按照合同中的约定，向借款人提供贷款，完成拨款手续。

　　第七、还款

　　借款人应按照合同的约定每月按时还款。以便不给银行带去不必要的麻烦。

　　总的来说，湖州房产抵押贷款手续不算繁琐和复杂。但在办理抵押贷款时一定要仔细审查贷款合同等相关文件，防止在未来出现不必要的纠纷和损失。