湖州买房落户政策有哪些

发布日期:2023-05-17T16:49:08浏览次数:299

摘要: 湖州买房落户实行条件准入制政策,规定申请者要取得房产证、缴纳满一年社保才能办理落户,也就是说有合法固定住所、合法稳定职业才符合购房落户政策,在办理落户时还需要出

  一、湖州买房落户政策有哪些

  湖州买房落户实行条件准入制政策,规定申请者要取得房产证、缴纳满一年社保才能办理落户,也就是说有合法固定住所、合法稳定职业才符合购房落户政策,在办理落户时还需要出具房管部门房屋买卖网签备案记录证明、用人单位入户介绍信、物业入住证明等。

  湖州是认贷不认房的政策,只要名下没有贷款,买房即算首套,首付三成即可。异地人想在湖州买房,和大多数的城市一样,都需要在本地缴纳社保满一年才有资格,否则首付就要付四成甚至更多。

  名下无房的外地人在湖州买房首付需要付四成,若有社保缴纳(满一年)证明,根据不同楼盘,可以申请到三成。根据现在的楼盘信息,目前湖州市场多数楼盘都是四成首付。

  二、湖州哪些人员可以直接入户

  (一)有合法稳定住所的人员。有合法稳定住所的人员,可以在房屋所在地落户。与其共同生活的配偶、未成年子女、未婚子女,可以随其迁移落户。其中,全家搬迁到市区社区的,原家庭成员可以随迁随住。

  (2)引进人才。持有《浙江省海外高层次人才居住证》高层次人才,经市、县、区或人力资源社会保障部门认定的具有紧缺急需技能的人员,可在当地落户。具有初级以上职业资格(含职业技能等级)、专业技术职称或全日制大专(含高职)以上学历的人员,留学回国人员可在就业地落户。其中,硕士和博士学位学历以上可先落户再就业。

  (3)杰出贡献者。被群众授予劳动模范、道德模范、优秀农民工(新居民)、见义勇为先进个人等荣誉称号的人员。;县级以上或市级以上人力资源和社会保障部门在获得荣誉后五年内可在当地落户。

  (四)企业的工作调动、招聘和用工。国家机关、社会团体、事业单位调入和聘用的人员,在本市范围内被企业聘用并签订劳动合同且连续缴纳社保满1年的人员,可在就业地落户。

  (五)投资人员。在本市范围内兴办企业、个体工商户或购买商铺的人员,可在当地落户。

  (6)亲戚投靠。

  1.共同居住的配偶、未成年子女、未婚子女可以在避难所所在地的房屋落户;避难所有合法稳定住所的,与避难所共同生活的老年父母(男60周岁以上、女55周岁以上)可以在避难所所在地的户籍地落户。在城市社区内,如果避难所有合法稳定的住所,其父母、子女、祖父母、孙子女、外孙子女可以在避难所的住所落户,不受年龄和婚姻状况的限制。

  2.离婚人员(不含再婚人员)离婚时未取得房屋所有权或使用权,申请时无其他合法稳定住所,其生活基础为婚前。户籍所在地的,可以迁回婚前户籍所在地。

  (七)其他人员。

  1、大学毕业生回农村原籍。大专毕业生(包括职业高中、技工学校、成人中专等。)1995年及以后毕业,生活基础在原户口所在地行政村,尚未被国家机关、事业单位正式录用的,经调查核实,可迁回原户口所在地行政村。

  2、因征地、房屋拆迁、房屋产权转移、离婚等原因,失去现居住地登记条件,且本人无合法稳定住所的,可以申请将户口迁入同意在本县市区投靠的亲属。如果无处避难,可以迁入现户口所在地的社区集体户。

  3、大中专毕业生(回原农村的大中专毕业生除外)、退役士兵、随军家属、归国定居的华侨、港澳台居民的落户,按有关规定办理。

  上述(二)至(五)项人员申请落户,其配偶、未成年子女和共同生活的未婚子女可以随迁落户。搬迁人员落户时,应当将户口迁入有合法稳定住所;没有合法稳定住所的,可以在城镇社区有合法稳定住所的家庭成员中落户,也可以在用工单位和社区集体落户。

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