近些时日,湖州二手房市场热度一直上涨,湖州二手房挂牌数量再创新高。
根据数据显示,目前湖州中心城市二手房挂牌数量为16103套,其中西南板块共3970套,占比近四分之一。此外,老城区和仁皇山分区,由于小区数量众多,也有大量的二手房供应。
那在湖州有哪些小区二手房的挂牌量最大呢?
排行第一:佳源奚塘景城
佳源奚塘景城位于西南科技城,小区包括高层和排屋两类产品,共2365户。
小区于2019年12月交付;当前挂牌套数483套,其中高层469套,别墅14套,为湖州中心城市二手房挂牌数量最高的小区,并且遥遥领先第二名;小区均价约11768元/㎡。
平均来看,佳源奚塘景城大概每5户就有一户在卖房。总体上挂牌房源以未曾入住的毛坯房为主。
虽然挂牌数量较多,但佳源奚塘景城小区成交量似乎并不大。贝壳网数据显示,小区近90天仅成交8套房源。
第二:天河理想城
天河理想城位于西南科技城,小区主要包含洋房和高层,共3026户。
小区一期于2016年1月交付,二期交付时间为2019年11月;当前挂牌套数373套,挂牌数量高居湖州中心城市第二名;小区均价11810元/㎡。
天河理想城的成交量也不算理想,贝壳网数据显示,小区近90天仅成交5套房源。
第三:赞成名仕府
赞成名仕府位于仁皇山新区,小区包括高层和小高层,总计2396户,位于奥体附近。
小区一期于2017年6月30日交付,二期2019年12月交付;当前挂牌套数330套,为仁皇山新区二手房挂牌数量最高的小区;均价约16692元/㎡。
贝壳网数据显示,赞成名仕府近90天成交11套房源,为本文中成交量最多的小区。
第四:星汇半岛一期
星汇半岛一期位于西南科技城,总计3461户。
小区总建筑面积约101万㎡,湖州罕有的建面超百万方的小区,地块被长湖申航道环绕呈半岛状,故名“星汇半岛”。
星汇半岛一期当前挂牌套数301套,小区均价约11244元/㎡。贝壳网数据显示,近90天仅成交2套房源。
第五:汎港润合
汎港润合位于西南科技城,总计2424户。
小区于2020年7月交付;当前挂牌套数238套,挂牌均价约11536元/㎡。贝壳网数据显示,小区近90天仅交8套房源。