【伟盛 翡翠悦府】

房源面积：88㎡-110㎡-115㎡130㎡

楼盘价格：均价9500/㎡

总体量:998套—层高：2.9米

联排别墅:200平-307平

别墅均价:13500/㎡

别墅总价:265万-430万

得房率:92%（含赠送面积，宽景露台，绝佳视野）

容积率:1.4

绿化率: 45%

物业公司:浙江安和物业

开发商:湖州伟盛地产

交付标准:毛坯

交房时间:现房(即买即住)

交通配套：

1.距离项目南面S13练杭高速最近的收费站距离本项目3分钟车程，往西南方向30分钟可到达杭州；1个小时可到达上海虹桥；往北走G50沪渝高速也可以到达上海。

2.公共交通，项目往西坐公交车（102路、114路）2站路可到达公交枢纽——长途客运站和练市汽车站，每天都有大巴车发往周边各大城市，乘坐大巴车40分钟可达杭州.1个半小时到达上海，每隔10—15分钟就有一个班次，交通非常便利。

3.最大的亮点之一也就是正处在建设中的沪苏湖城际高铁，将于2022年通车，半小时即可到达上海虹桥，另一条规划中的湖嘉杭绍城际铁路，在湖州、嘉兴、杭州到达绍兴在乌镇将设有站点，届时到我们项目仅需10分钟车程

4.机场：距杭州萧山机场60公里，上海浦东机场100公里，一小时内均可到达上述两大国际机场：

生态绿肺：本项目玉带环身，环境一流。距离5A级古镇10分钟距离，（古镇至今7000多年历史，是国家AAAAA级旅游景区，距离著名的乌镇也仅7公里的车程（乌镇是首批中国历史文化名镇、中国十大魅力名镇）乌镇国家5A级景区，被誉为中国十大名镇、江南六大名镇之一，影视拍摄基地，同时在2014年作为世界互联网大会永久会址。BAT三家互联网网络巨头(百度、腾讯、阿里)在乌镇均在此打造互联网研发基地，而且政府已经投入408亿元共同打造乌镇世界互联网高科技产业园区。其带动周边经济GDP快速增长，房价也大幅上涨，目前乌镇均价18000左右，最贵的乌镇雅苑房价已突破24000。而杭州也是马云阿里集团的总部，同时杭州也是互联网发展最快速的城市从湖州南浔汽车站到乌镇风景区，未来乌镇将与杭州打造互联网一体化，将来杭州临平9号线地铁也会经过练市延伸至乌镇势必带动了练市未来升值空间，而我们项目目前均价9500左右，未来两年突破20000也在近在迟尺。

教育配套：项目2公里范围内拥有省重点中学练市一中（练市一中—1991年新建，经过多年的发展与扩建成为一所具有一流现代化教育水准的新学校，其师资力量雄厚、教学设备先进，学校新建的体育馆配有泳泳馆、篮球馆、乒乓球馆等，是一所现代化重点中学）、练市中学（被评为省级重点高中、2002年起连续三年在湖州市教育局考核中获一等奖，从2001年至今高考总上线率在95%以上、本科上线率超过60%，每年都有超过20名学生考入重点大学从湖州南浔汽车站到乌镇风景区，在同类中学之间名列前茅）；以及2个重点小学练市小学（练市小学—创办于1920年距今已经有近百年的历史了，是一所百年名校，目前拥有52个班级，在校学生2000多人是湖州市重点小学，其师资力量雄厚，教学基础设施配备齐全，是当地人首选的小学；）、练市中心小学；市一级幼儿园——练市中心幼儿园，而新校区就在我们项目旁边800米。

医疗配套：练市人民医院（杭州师范大学附属医院），距离项目2公里，开车3—5分钟即可到达，医疗设配先进齐全同时配备有杭州的名医专家坐诊（备注：练市人民医院是练市镇唯一一所集医疗、教学、预防保健、社区卫生服务为一体的非营利性二级乙等的综合性公立医院，创建于1952年，2014年增挂杭州师范大学附属练市医院）。通过浔练公路10分钟可到达湖州市第一人民医院南浔院区以及南浔区第一第二人民医院。

商业配套：距离项目800米就是练市最繁华热闹的街道，东方财富广场拥有大润发超市、肯德基、汇成大厦，东豪时代影城等吃喝玩乐购一站式广场；项目的西面1.5公里左右振兴广场、连云假日酒店、练市中心农贸市场和多个大型超市（世纪华联超市，百得润超市，好又多购物中心）满足日常生活等所有消费需求。金融：中国银行，建设银行，邮政储蓄，工商银行，交通银行等多家银行。

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