湖州房价“降了”,可为啥买房的人变少了?

发布日期:2018-11-28T16:00:05浏览次数:

摘要:湖州房价降了,可为啥买房的人变少了?从去年开始,国家对于房地产的调控可以说是越来越严格,许多地方的房价相比起之前的火热,确实有所下降。不得不承认的是,现在老百姓买房

  湖州房价“降了”,可为啥买房的人变少了?从去年开始,国家对于房地产的调控可以说是越来越严格,许多地方的房价相比起之前的火热,确实有所下降。不得不承认的是,现在老百姓买房的成本反而变得越来越高了。对于买房的人来说,房价所谓的下降,应该是指所有的购房总成本的下降。
  但实际上,现在很多楼盘只是把购买每平方的单价写低了,到时候总账时仍有一大笔“其他费用”,折让不少人都觉得,这种情况的总价格加起来不但没有下降,反而升高。这种情况出现的原因到底是什么呢?听内行人说一说实情。
  按照内行人的讲解,如今现在随随便便一套房子都至少按百万来算,包括首付和其他费用,总共其实就已经支付了接近总房价的1/3。如果说其他的款项是到银行进行贷款,虽说现在贷款利率提高了15%,银行仍然会要求你加高利率,利率一旦较高,那么我们每个月所要还的贷款金额当然也会升高了。
湖州房价“降了”,可为啥买房的人变少了?
  所以按这种说法来看,房价所谓的下降,其实不过是表面上将每平方的单价降了一些,实际在总数上,我们自己掏出来的部分反而越来越多。内行人再次说道,按现在的经济情况来看,房价是根本不可能下跌的。
  目前我们国家的银行资金储蓄量一直在减少,都是因为现在有钱人会选择将钱投放在房市场,而不是银行;但与此同时,向银行贷款买房的人越来越多,更是容易导致资金储存量减少。
  这也是为什么银行的房贷利率已经接近连涨了20个月的原因,就是因为银行没钱了,要通这样的手段阻止资金流入房市场,就是这样一条银行与开发商之间的资金链,真实说明了房价其实并没有下降,只是换了一种方式继续“增值”;而当我们向银行所进行贷款的时候,自己需要付出的利润反而越来越大,所以买房的人变少了。

湖州楼盘更多..

房产新闻

在线咨询

预约看房

免费电话

返回顶部