湖州楼市调控房价下跌，这5类房子最先贬值！今年的新闻充斥着房价下跌的消息，而房价即将下跌的消息也太紧张了。不过，很多人可能会看到，周围的房价还是那么高，没有任何下降的感觉啊。事实上，所谓房价下跌，是大专家对过去几年房价数据进行比较得出的结论，不是我们肉眼就能看出来的，否则房价下跌就不那么简单了，而是会在世界上引起混乱。

　　但是，这套房子的价格是否能下降到我们可以看到的程度，我们仍然应该警惕下降的价格。毕竟，国家确实在各地调控房价。 光是大幅下跌可能还不够，但抑制房价上涨肯定是不可避免和迫在眉睫的。如果房价被控制住了，那么你就应该注意那些手中有房产的人。因为，房地产市场控制房价下跌，这5类房子最先贬值！

　　1.配套设施差的房子：购买者要求更多的东西和便利设施。如果你手中的房子位置不好，配套设施不齐全，交通也不便，申请住房贷款也不容易。那么，面对不断下跌的房价可能会极其难以卖出。毕竟，当房子很便宜的时候，谁不想挑一个更好的呢？

　　2.是旅游区的房地产：有些人在家里不缺钱，通常也喜欢周游全国或什么的。但是，他们可能不喜欢住在酒店，以便于在旅游区旅游购买房子。但是，这类房屋通常开工都比较贵，而且不太符合人们的购房需求，当价格暴跌时，很难卖出去，没有市场后，贬值也是不可避免的。

　　3.房子太奢侈了：有一种房子大多数普通人是不会考虑买的主要是因为他们的经济能力跟不上买房子的巨大成本所以他们只能远离他们这种类型的房子是别墅或豪华住宅的一个非常高端的公寓类型这种房子的购买成本往往极高不是一般人所能承受的，一旦房价下跌这种房子也跟着价格处理，那种贬低也会是陡然的。

　　4。太破旧的房子：即使在房价不下跌的情况下，这类房屋也没有销路。因为购买、装修、大修后需要更高的成本；贷款额度、固定年限也可能受到限制，使得需要贷款买房子的人更加束手无策。因此，如果价格暴跌，这种类型的房子可能会被淘汰出市场。

　　5.不能办理房产证的小产权：小产权房因其产权证是当地乡镇政府颁发的，未经国家批准，其购房合同也不能在国土住房管理局备案，故称为小产权房。然而，这种类型的房子仍然是一种更受欢迎的财产。然而，如果房价大幅下跌，这类房屋也可能因无法获得土地使用许可证和预售许可证而被市场拒绝。