湖州的房价下跌了吗？在湖州买房值吗？湖州现在正在建设的铁路，沪苏湖铁路和商合杭铁路等。这些铁路的修建，大大提高了湖州的便捷程度。这也是湖州房产迅速发展的一个重要的因素。

　　由于湖州的交通的未来建设和环境质量，湖州房产近期的房产投资很多，新楼盘也大大增加。湖州楼市很火爆，纵观湖州土地市场，房企的竞争十分激烈。在供小于求的房产中，每个房企都想在湖州分一杯羹。

　　目前湖州房地产处于高成交量状态，新商品库存增加。与去年同时期相比，2018年新增商品房成交量增长67.4%，成交量较上年同期显著增加，成交套数比去年同期增长77.8%。二手房成交面积下降22.7%，成交量下降14.9%，成交房产套数比去年同期减少13.8%。

　　自近几年湖州土地政策逐步放开之后，2018年湖州土地供应充足。截至9月份，在销售增长放缓后，市辖区新建住宅的库存也有所增加。

　　湖州地处上海、南京、杭州三个大都市区的交汇处，同行业也是杭州都市圈的重要组成部分。处于全省房地产价格低洼地带的湖州，近年来经历了一次补涨，接下来必将会出现新的政策导向。如果湖州房地产能够紧跟宏观政策步伐，保持本土文化特色的挖掘，逐步建立长期的市场机制，从而实现更稳定的发展。可以预见，湖州房地产也将成为体现湖州市综合实力的标杆。

　　在湖州买房值吗？

　　关于买房，每家都有故事。想买的，却由于种种原因始终没有下手的，没打算买，却阴差阳错去了售楼处看了就买了的。新的一年，买不买房？看看他们怎么说！

　　毕业三年的小思是装修公司的设计师，之前一直在杭州打拼，去年才回湖州发展。

　　别看小思年纪轻轻，成日和房子打交道的她意识却很超前，认为房子是最保值的。回湖州不到一年就趁着楼盘的优惠活动说服爸妈赞助首付成了一名房奴，同龄人都说她干嘛想不开要还房贷，吃吃喝喝享受不好？但她却乐在其中，毕竟这是自己的一份不动产呢。

　　在我看来，小思算是比较独立的女孩子了，年纪轻轻有自己的想法，并为之行动努力，爱努力的人运气不会太差。

　　随着城镇化步伐越来越快，农村人口进城置业安家落户已成大趋势，而对于城里人来说，买房的原因可以是新成员的加入或是房子年久失修或是没有车位又或是小孩上学，这些人都是购房大军中的主力。

　　“买涨不买跌”这是绝大部分人的心理。当下，楼市趋于理性，很多购房者都在观望，想等房价再降低一点再买，但什么时候房价才算“低”？我想，除了有预知未来能力的人能回答，再专业的专家都给不了正确答案。

　　湖州未来的房产发展应该是呈快速上升的发展趋势，房价也会随之上升，会上升到一个新高度。等待楼盘出租动态平衡的点，才会使价格稍微平稳。