虽然他们每天都说湖州房价不合理，但他们骂湖州楼市不规范，批评外地购房者不该来湖州抢房子，但湖州的房价依然存在，没有软化的迹象。那么，湖州房价为什么迟迟不下跌?

　　1.对房价继续上涨抱有幻想

　　房地产市场依然“火爆”，不管是表面火爆还是真的火爆。新开盘的楼盘都在说：“购房者还是争相购买，炒房者还是囤积居奇”，当然，房价越高开发商越高兴。因此，湖州的房价一直居高不下。但是现在很少有新的磁盘事务和一组组组性能。。。

　　2、湖州已成为有房和无房人群的比赛场所

　　在目前的湖州房地产市场上，开发商成了旁观者。房地产投机者、中介和购房者，甚至普通百姓之间的竞争一直很激烈。房地产投机者希望房价越来越高，没房的希望房价越来越低，有房的希望房价继续飙升，没房的希望跌到底，所以他们坚持自己的话，只要购房者不慌张买房，如果不急于入市，房价就不会那么“坚挺”。

　　现在很多新房和二手房去年的均价一般在6000-8000，今年已经变成了12000-13000的均价，有的甚至超过15000!有多少人真的需要拿起磁盘?或者把左手换成右手?是你，你会买一套双人房自己住吗?

　　3.开发商不愿意也不能降价

　　价格高的时候，买家可能还是会抢购。房价下跌时，购房者往往会围攻售楼处，因此开发商不能降价。再说，开发商的很多亲戚朋友都是房地产投机者，所以开发商不能让自己的人吃亏。所以开发商不能降价。

　　4、国内生产总值

　　虽然湖州楼市已经慢慢降温，但房价依然“坚挺”，开发商和房地产投机客不愿让房价下跌。但是，房价总是会有波动的，因为一旦湖州市场饱和，供求大于需求，房价必然会下跌或停滞。