曾几何时，一提到在湖州买房，很多人都非常鄙视。总是有很多原因。湖州房价多年来一直停滞不前，湖州存量庞大且人烟稀少，城市太大，当地人也不缺房子……这些原因可能有一定道理。但是，一个不容忽视的事实是，现在您想在湖州中购买合适的房屋，这并不像去年那么容易。从所有迹象来看，2021年很可能是湖州房地产市场的新的一年。如果您打算购买房屋，那么您不妨抓住机会尽快上车。

　　在过去几年中，一种罕见的情况是，到2021年，湖州不少优质板块或将迎来卖断货的局面。目前长东六个楼盘，可选择的房子不过一百五六十套，而且多为顶底楼房源。四个楼盘行将清盘，想买楼层好的房源，只能等待剩余两个楼盘新房加推。

　　与仁皇相比，长东的情况还不错。由于前者的原因，不仅销售中的项目进入了后期阶段，而且极有可能在2021年没有新项目进入市场。到2021年，仁皇部门将直接面对新项目的惨淡局面。住房供应减少。东部新城的情况并没有好得多。尽管不动产的数量是可以接受的，但目前主要出货量并不多。要在东部新城购买合适的住房，重要的是要采取正确的周期。与去年相比，到2021年，在上述领域购买合适的住房将更加困难。

　　房价趋于上涨但从未下降，但土地价格比房价更倾向于上涨但从未下降。去年年底和今年年初，旧城，东部新城，西南区，南浔等地的土地价格接连上涨，这表明房地产公司普遍对湖州的前景感到乐观。3月，湖州将迎来新一轮的本地拍卖热潮。可以预见，随着房地产市场的稳定，地价走上新台阶将成为普遍现象。这也意味着，到2021年湖州各大板块的房价格局有望迎来重塑。

　　湖州尽管房价在一定程度上有所上涨，但从长三角来看，这仍然是绝对的价格低迷。而且这种趋势在未来三年内将难以改变。现在，单价为1.4w，可在湖州的大多数部门中使用。以这样的单价，几乎不可能在江苏，浙江和上海附近的地级市购买到像样的房子。根据中国房地产学会发布的长江经济带城市最新房价，湖州目前的房价为13567元/㎡，在浙江居首位，仅次于第二位。

　　2020年，湖州将启动新的人才政策4.0政策。从大专生到博士生，符合湖州中相关条件的人都可以享受补贴。其中，博士研究生最高可获51万元的安置，购房，房租（生活）补助。此外，武兴区还出台了“奉贤武兴人才湖州”人才政策，医生及其配偶均可享受一次性补助，最高不超过80万元；南x区还出台了人才室门票奖励政策，医生和配偶均可享受。补助资金160万元。如此巨大的补贴在整个长三角地区都具有很强的竞争优势。

　　在过去的5年中，湖州的城市发展取得了丰硕的成果。区域生产总值由2223亿元增加到3201亿元，年均增长1％。永久人口的城市化率从59.2％提高到66％以上。特别是在2020年，湖州新引进了13.10,000名大学生，并新选择了68个国家和省级人才引进计划。再次实现自我超越。目前，就综合实力而言，湖州在前100个城市中排名第55位。它已完全融入上海大都市圈，杭州大都市圈，G60科技创新走廊和南京-杭州生态经济带，城市的综合实力已达到新水平。

　　2021年是“十四五”规划的开局之年，其意义不言而喻。随着沪苏铁路的开通，在“十四五”期间，湖州还将实施“百亿”项目，在轨道上建设“湖州”，并建立一个1小时的通勤圈与长江三角洲的核心城市。。这也意味着，在未来五年中，湖州的城市发展将进一步加快，我们将共同见证。在“第十四个五年计划”期间的第一年，您不妨在湖州买房。