湖州是长江三角洲中部地区的一座城市。湖州是一个经济发展较快，城市规划良好的城市。但是，房价是最低的。放眼太湖地区。周围所有地级以上城市部限购限贷限售，房价2.5-3万左右，湖州没有购买限制，小额贷款也没有销售限制，均价才10,000。从全省的角度来看，湖州的房价也处于低位。
湖州新房均价为10600元/平方米，为浙江省第二低价。2017年10月，湖州房价突破万元大关。在过去的几年中，湖州的房价仍然徘徊在1万元左右。许多网民颇为困惑。在过去的三到四年中，全国的房价出现了不同程度的上涨。为什么湖州的房价仍然在原地踏步？
湖州房价为什么便宜？
1、湖州房价受到良好控制。
湖州的整个房地产市场尚未启动起来，关注的人并不多。通常每个人都在追涨杀跌，湖州的房价近年来一直不高，反而容易被人忽略。目前，湖州市区的平均房价在12,000左右，居民的幸福指数非常好，当地的增长率对控制房价非常有利。
2、湖州人口少。
2019年湖州的常住人口为306万人。每年的流动人口为100万人。众所周知，短期房价走势取决于政策，长期房价走势取决于人口。湖州的人口较少，因此自然而然没有多少人买房。但是，近年来，湖州大力引进人口，交通，教育，工商业的投入巨大，整个城市发展迅速。
3、湖州离杭州和上海太近了。
随着长三角一体化的全面开展，各地都在兴建高铁，以振兴经济。湖州位于江苏，浙江，上海和安徽的交界处，地理位置优越。在高铁网络的中心，通往杭州和南京的高铁已经通车。目前，还有一条沪苏高速铁路，距苏州仅10分钟路程，距上海虹桥仅30分钟路程。交通十分便利。交通太方便，将导致小城市人员流失。湖州离杭州和上海太近了。有些人选择在杭州和上海购买房屋。这些地方在各个方面都更好。
小编对湖州的未来发展比较乐观。湖州是上海附近唯一的地级市，以上海为核心，湖州为长三角城市群的中心，拥有无限制的购买和无限制的贷款。这也是近年来政府最大的支持的发展计划。上海附近价格最低的超级城市，未来五年有很大的升值潜力。
