2018年湖州楼市何去何从？2018年1月湖州中心城市新建商品房共签约5769套，其中住宅签约2326套，商业签约394套，办公签约35套，附属用房（包括车库位、储藏间）签约2976套，配套用房（包括工业）签约38套。按区域板块统计：本月仁皇山新区夺得区域住宅成交套数冠军，共成交754套，成交建筑面积97938.85㎡，成交金额14.14亿元，成交均价14441.76元/㎡。土地成交情况：共计出让2宗建设性用地，总出让建筑面积9.51万方，最大可建建筑面积10.36万方，成交总额达6.71亿元。均为城镇住宅用地。

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　　根据透明售房网湖州站数据统计，2018年1月中心城市新建商品房（含附属用房等）共签约5769套，签约套数环比（9918套）下降41.83%；签约建筑面积为42.38万平方米，签约金额为43.16亿元，成交均价10183.66元/㎡。

　　本月中心城市新建商品住宅签约2326套，签约套数环比（5192套）下降55.20%，同比（759套）上涨206.46%；签约建筑面积为29.40万平方米，签约金额为33.73亿元，成交均价11475.53 元/㎡。其中主城区新建商品住宅签约1159套，签约套数环比（2410套）下降51.91%，同比（450套）上涨157.56%，签约建筑面积为15.20万平方米，签约金额为20.53亿元，成交均价13512.39元/㎡。

　　新建商贸楼（商业）签约394套，签约套数环比（927套）下降57.50%，签约建筑面积为40799.55㎡，签约金额为5.19亿元，成交均价12708.69元/㎡。新建写字楼（办公）签约35套，签约套数环比（224套）下降84.38%，签约建筑面积为2996.59㎡，签约金额为0.23亿元，成交均价7532.83元/㎡。新建附属用房（包括车库位、储藏间等）签约2976套，签约套数环比（3515套）下降15.33%,签约建筑面积为41829.81㎡，签约金额为2.74亿元，成交均价6556.54元/㎡。

　　从总体成交情况看，本月湖州中心城市新建商品住宅共成交2326套，日均成交75套，比上月日均成交167套下降了92套。其中1月19日成交最高，共成交509套，建筑面积为29345.79㎡。仁皇山新区以754套的成交量跃居榜首，成交均价为14441.76元/平方米；南浔镇成交523套，排名第二，成交均价为9227.39元/平方米；织里镇以353套的成交量排名第三，成交均价为8526.09元/平方米。据透明售房网湖州站数据显示，本月湖州中心城市住宅市场成交较上月有所下跌，本月中心城市新建商品住宅签约2326套，签约套数环比（5192套）下降55.20%，同比（759套）上涨206.46%。