2018湖州房价贵吗，适合投资吗？　　根据湖州统计局显示，2016年，湖州市城镇居民人均可支配收入为45794元，月均大概为3816元。湖州的平均房价是多少？如果，我们仅按照官方备案均价来看的话，2016年湖州中心城市（含吴兴区、南浔区以及下属乡镇）住宅成交均价为7757元/平米，主城区成交均价为8790元/平米。按照这个数据来看的话，2016年一个湖州人需要干13.55年不吃不喝即可买一套80平米的房子，如果要在主城区买房的话，可能会更久一些大概15.35年样子。

　　早几年的湖州房价与收入是怎样的？对标一下大概八九年前当时的人均可支配收入，按照当时的房价，买一个80方的房子大概需要多久？

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　　在2008年左右，湖州大部分新开的楼盘均在4000-5000元/平米左右，例如山水华府4800元/平米，剑桥名门4200元/平米等等，我们取一个中间值4500元/平米，再查询湖州统计局的数据，2008年湖州城市居民人均可支配收入为21604元，按照这个数字计算，八九年前在湖州购买一套80平米左右的公寓依然需要大概16.63年左右。

　　如此看来，似乎湖州的房价的涨幅与收入涨幅一直保持相对的平稳。

　　但是，随着去年9月份到现在的一波房价快速上升期，如今的湖州房地产市场，售价在8000左右的房源已经少之又少（大部分为老小区），主城区的大部分在售商品房价格已经远超8000元/平米，保守估计普遍价格在1万元左右。那么，假设是一万元一平米的话，这个数字又要放大，按照2016年的湖州城镇可支配收入，在主城区买套80方的房子且不算捆绑车位销售的话，大概为17.46年

　　作为一个三线城市来说，这样的买房压力着实已经不轻，

　　面对现在湖州的房价，特别是这几个月有点癫狂的市场，总是不乏有人说早知道5000多元/平米的时候多买几套，现在就用不着这么焦虑。但有钱难买早知道，再退一步说，即使知道行情将变得如此，08年那会收入是否能真的支撑的起多买几套？