湖州房价还会上涨吗，能投资吗？　其实我还挺不好意思提及这个问题，贵，当然是贵！也不看有多少人在抱怨这个房价！

　　就暂时目前的情况来看，湖州的房价已经抛离了当年那个“百坦”上浮的状态，完成了一次华丽的转身，在房价高企的时候，现在买房会不会成为倒霉的接盘侠？房价贵不贵？之后的整个楼市还有没有的选择？或许会成为暂时还没有买房老百姓的关注问题。

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　　我们都知道房价的涨跌受到市场供求关系的影响，从种种迹象来看看，2017年或许会出现房荒的情况。由于2015-2016年楼市火爆，去化量大，存量商品房减少。而2015年土地拍卖骤降，2016年受制于土地市场调控新规，2016年下半年新拍卖的土地一下也难以形成有效的新房供应，预计2017年上半年新房市场供应量仍然相对紧张，并将持续到2018年上半年。所以如果现在不买房，需要再等两年才能有房可买。

　　房价的涨跌还受到当地地价的影响，目前湖州地价屡创新高，我们来看看最新的数据，湖州富力9.61亿竞得湖东地块，楼面价4313元/㎡，乌虹湖(据业内透露是恒大)以15.56亿成功竞得东部两宗宅地，成交楼面价分别为5353元/㎡、 5154元/㎡。高地价决定了房价成本居高不下，所以两年后上市的房价可以预见，有业内人士预测，2018年湖州房价有可能全面过1万。所以，错过了眼下的窗口期，未来再买房，你要付出的成本可真要翻倍了。

　　根据以上种种情况，我们有理由相信湖州的房价还有上涨的潜力，如果是刚性需求的购房者，要综合考虑房子的地段、产品和价格三者之间的关系，价格不是最主要的，即便短期内出现调整，长期还是会涨起来的。如果住房需求不是很迫切，可以观望一段时间，对于投资性需求更是如此。