湖州房价为什么突然大涨，值得买吗？　对于购房者来说，过去的2017年全年关键词肯定只有一个“涨”。迈进2018年，虽然官方数据暂时没有发布，但根据1-12月的月度报告，我们也能对整个湖州楼市有个大概的了解，既然如此，先做个简单的复盘。

　　回顾这一年，湖州的房子卖的真的挺好，按照全年开发商各类开盘活动的报道来看，全年湖州楼市新房销售已经不能简单的用火爆这个词来形容。从数据来看，全年湖州主城区一共去化了17901套住宅，相比2016年的13819套多卖了4082套。

　　那么问题来了，三四线城市的房价为何会大涨？我们又该如何判断一个三四线城市的房子该不该买？

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　　先来回答第一个问题：三四线城市为何会大涨？主要有两个原因：

　　1、去库存政策。

　　上一轮楼市房价起势，其实就是从去库存开始的。为了鼓励三四线城市去库存，全国多数银行开始降低购房贷款利率，最后把一二线城市先点燃了。

　　于是为了抑制热点城市的房价，从2017年开始，热点城市的多数银行都开始上浮购房贷款利率，包括二套房和首套房，力度非常大。

　　而在一二线进入调控的同时，三四线城市仍在高举去库存旗帜。

　　2、棚改。

　　棚改是实现去库存政策的有效帮手，更是推动三四线城市房价上涨的幕后元凶。

　　许多人可能不明白棚改与房价上涨之间的关系，其实逻辑很简单，棚改就是定向印钞给棚改户，增加了市场购房需求，最终刺激房价上涨。

　　在棚改过程中，有两个政策非常重要，即PSL和棚改货币化。

　　湖州房价为什么突然大涨，值得买吗？下面为大家介绍一些湖州热销楼盘：

　　国贸仁皇项目坐落于湖州市吴兴区仁皇新区，其社区总建筑面积约为60万㎡，总投资超过50个亿。该项目由三个地块所组成，被天然河道所分割。规划用地块名称分别为：“RHS-09-03、RHS-09-02、RHS-09-01号地块”。 拥有一站式配套精品商业，是集行政办公、康体、居住、体育休闲为一体的新城市次中心。此项目距离湖州市中心（新浙北大厦）约10车程，交通便利。

　　汎港润园还剩20#楼的20余套房源在售，价格9500元/㎡左右，车位18万/个。项目位于湖州市西南分区二环西路以东，奚塘路和长湖申航道以西，总用地建筑面积127315平米，总建筑面积达216132.86平米。 汎港地产集团是一家海外上市，以房地产开发为主营业务的集团公司，开发的范围从浙江扩大到江西、广东、广西等全国各地，是具有国际化的专业地产商。汎港集团深耕湖州20年，成功开发了包括湖州华萃庭院、湖州馨雅家园、湖州丽阳景苑、湖州丽阳商务大厦在内的多个地产项目。