湖州房价会因楼市过剩而下跌？一直以来，国家也一直都在调控，尽量让房价平稳，而最新消息，北京二手房的价格开始有下滑趋势，一般情况下，这种信号的释放，逐渐也会波及三四线城市，只是时间问题。

　　而也有人分析认为，房价跌，那是不可能的事，因为房子本来就不是普通的商品。它的定价权不单单在于开发商。如果只有一套房的，不可能会去比买入价还低的价格将房子卖掉，如果是两套房以上的，也很少因为差钱而去卖房的，如果有，都是个别现象。大家都会想从这个保值的商品里能更加保值，出手也要想多赚一笔。

　　另外种种迹象表明湖州的房价很难跌，湖州如此大规模的发开建设医疗健康产业，想必目的很简单，就是要引入上海等周边高房价且人口老龄化严重的城市老人，来这座生态样板城来生活、养老。如果在以后的3-5年内，真的上海来了一个零头的老人，估计也得3\50万，涌入湖州，那么得需要将近至少20万套房来支撑这个庞大的群体。

　　要知道，湖州市老城区、仁皇山新区、开发区、度假区人口仅50万左右。

　　另外，湖州的地域优势开始在大交通的打造和规划下，优势凸显。而相比较于其他周边城市，湖州的房价依然远不如周边地市。

　　所以，房价涨跌还真说不好，那么你认为呢？