预计2019年房价会倒退到2016年的价格！又涨了，又涨了，又涨了。这是前两年全国人民都在讨论房价说的最多的三个字。没错，将近这十年里，中国的房地产真的已经到了热火朝天的地步。有些发展好的二线城市，更加从几千块钱，涨到几万块一平。就是这么夸张，10倍。国民纷纷吐槽，有的甚至赚一辈子都买不起一套房子。

　　不过最近有个好消息，2018年整个中国房地产市场温度都体现出了下降的趋势，一天一个价、通宵排队、托关系、开盘就售空的场景已经不复存在。没错，房地产终于得到了缓解。

　　这对投资者来说是非常害怕的，毕竟之前的房地产都是让他们自信满满，不管什么行业的老板，只要一有钱，都想在房地产行业掺一脚，大家都看好中国的房地产市场，也确实很多人赚的盆满钵满。不过现在的楼市，直接一碰冷水泼在了他们的头上。国家的一系列政策，包括限购、限贷、限价让投资人的利润降到了最低，甚至亏本。传说中房地产市场的“金九银十”的收场就是最好的证明。

　　前段时间，广州流传出即将松绑限价的谣言，也许是开发商的操盘，也许是投资者的操盘。这段谣言真的吓到那些刚需买房的小年轻们。不过后来国家住建部发文：坚持宏观调控，坚持房子只住不炒的口号，而且正在一步步落实，这让百姓虚惊一场。

　　其实，万事都有一个极限，房价已然如此。之前，是不断地疯涨，其实是大部分人买不起，如果到今天这个地步再往上涨，也就没有意义了。有钱人越来越有钱，穷人越来越穷。其实无论是楼市乱象还是房产房价问题，都应该处在一个合理的范围中，，起码稳定。房价高了就要往下拉，顺应市场，这才是国家要做的事情，经济学家马光远表示：基本可以判定，从现在起到明年4月份，半年的时间内，不管是否放水，是否改变调控政策，房价将延续明显的跌势，跌幅在20%-30%，价格回到2016年底的水平基本已成定局。

　　要想想杭州在2016年开G20峰会之前，房价可是现在的一半。虽然不会那么夸张，但的确，很多买不起的人可以稍微看看自己真的有没有实力买房子了。

　　房价对中国来说的确是至关重要的，是重要的经济支柱。房价绑架了老百姓，绑架了银行，绑架了GDP，绑架了各种行业。根据国家统计局最新数据显示，9月份一线新建商品住宅和二手房价格均环比下降，二三线城市也涨幅回落，四大一线城市相比八月份涨幅由0.3%到0.1%，31个二线城市也回落了平均0.3个百分点，35个三线城市新房和二手房也回落了1.1和0.6的百分点。趋势已经很明显了。

　　楼市的降温是历史的必然，纵观很多前辈，列入美国和日本。国家的出手将会是投机者，百姓都是好事情，你们觉得呢？