未来五年，湖州房价会下跌吗？房价未来的趋势就是当下热议话题，社会上不少知名人士都会对房价频繁预测。李嘉诚曾经也说过，总之，房子不是用来炒的，而是用来住的，房地产适度加杠杆，能够繁荣发展，但是过度加杠杆，遗害无穷。
而从近几年李嘉诚不停抛售房产业务来看，李嘉诚深知中国楼市正迎来新一轮的改革，大洗牌的背后是房地产回归平稳健康发展的宿命。那么，在未来五年，房价真的会下跌吗？现在，我们一起来听听专家是如何分析的。
在今年，加大了对房价的调控政策，很多大城市的房价也是有点一些下跌的趋势，只不过在很多地方下跌的趋势不太一样，有的地方只是下跌了几百块钱，是根本起不到明显的作用，虽然也有跌的狠的。但是，专家认为，一、二线大城市不会下跌得太厉害，而三四线城市，房屋的需求量很大，也不太可能大幅度降价。只能是趋于稳定！
第一，目前二胎已经是家家户户发展的方向，自从二胎政策开放后，越来越多的人也都生了第二胎，中国很多家庭都习惯为孩子买房，那么二胎来了后，很多家庭也开始为自己的孩子买房子，留着买房的需求又变大了，所以，房价是不会下跌的。
第二，针对部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，在楼市调控的持续打压下，限购限贷限价限售等举措全面收紧，大部分热点城市的改善需求得到抑制，购房群体减少，明显的打压了炒房客，所以，预计不久后将对楼市造成明显影响。所以，房价是不会上涨的。
第三，生活中，很多人都相信房价不会再涨了，所以买房也不会那么着急了，而投资、投机的也没了，在这个市场里最活跃的因素是投资、投机，当然基本因素可能是我们的刚需，如果说真正房价稳定了，达到中央的要求了，说今年的房价增长百分之零点几，我相信没有谁着急买房，所以，慢慢的房价就会趋于稳定。
综上，在未来五年，房价并不会上涨，也不会下跌，而是逐渐趋于稳定！但至于更久远一点来看，房价还是个未知数，因为，变化的因素太多了。房子是用来住的，所以，买到适合自己的房子才是最好的。
