日前，湖州2023年4月中心城区成交数据出炉。

　　与此同时，新的商品将被生产出来住宅共成交989套，面积11.26万㎡，成交13.61亿元，成交均价12079元/㎡。利好方面，湖州楼市月成交量实现两连涨，涨幅不小。近两个月成交面积环比增长50左右%和30%

 

　　但即使增幅如此巨大，我们也应该清醒地认识到，楼市交易仍远非正常。换句话说，其实交易量的增加是远远不够的。从往年的历史数据来看，湖州中心城是新建的商品住宅月成交量正常水平应该在2000套以上。4月份成交还不到一半。

　　可能有人会说，楼市连续两个月大幅上涨，改善势头明显按照这个趋势，回归正常水平指日可待。真的可以这么乐观吗?

　　其实4月楼市成交涨幅这么明显，主要是南浔伸手拉的。4月期间，南浔区成交量高达587套，环比增加137套%，占比近六成;成交量一举超过吴兴区和南太湖新区之和。与此同时，吴兴区基本持平，仍在250套左右徘徊;南太湖新区环比下降30以上，为150套;这很不正常。

　　好消息是，时间已经过了五月，很多楼盘我 我准备试一试。比如：

　　东茂府，位于湖东西区万达旁的总楼标杆，计划本月加推，建筑面积约96-160㎡，作为湖州主城区少有的纯别墅社区，预计会掀起一股热潮。在李春满，长东的未来社区，生活博物馆和展览室于5月6日开放;5.1节假日期间，金茂长东府还公开了实体模型房屋…

　　至少从楼盘从营销行动来看，今年5月，楼市将更加热闹。

 

 

　　湖州吴兴区 恒大 太湖首府房子怎么样

　　随着长三角城市群间协调发展日益紧密，湖州加快融入长三角一体化发展国家战略，将长三角地区建设成东西部、湖州作为连接南北的枢纽城市，已经成为长三角极具发展潜力的城市之一。以高质量的G50沪湖绿色发展走廊和南太湖新区为重要抓手，湖州正在加快参与长三角一体化合作2019年，湖州南太湖新区正式成立(信息来源：2019年4月30日，浙江省政府正式发布《同意设立湖州南太湖新区的批复》)这是浙江大湾区“四新区”年，继杭州钱塘新区之后，第二个正式挂牌“新区”南太湖之滨，一幅深度融合的辉煌蓝图呈现在世人面前。

　　正以时代之势发展腾飞的南太湖新区，也需要一个尊崇时代的杰出之作恒大•太湖首府太湖应运而生，肩负人居使命，同步世界生活视野，共鸣时代名人心灵。作为恒大进军湖州的重量级作品，恒大•太湖首府太湖距离太湖之滨800米它汇聚了城市的优势资源，为湖州呈现了难得的低密度山庄，向走在城市发展前沿的时代人致敬。

　　在城市优越土地日益珍贵的当下，别墅产品更是凤毛麟角，像恒大•太湖之都的容积率只有0.5(地上)低密度的纯别墅区更是价值连城。

　　观湖韵赏山，在恒大•太湖首府而言，只有陶不一般;可以随时体验立体花园“一个心，两个轴，五个路径和六个花园”的动人景致：松石、台阶、竹影、花香、庭院…把自然和文化艺术风景带到每一个地方。

　　同时也意味着非同一般的生活圈和社交圈，相似的背景、有生活品味的人在这里生活，享受交流的乐趣，享受幽静的会所，不仅提供了精彩的生活，也为更多志同道合的人创造了一个联手的机会