最新消息：总建面约4.58万㎡，容积率为1.06，湖州凤凰低密新盘规划公示，清一色排屋产品！

5月30日，湖州市自然资源和规划局发布了凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块房地产开发建设项目规划批前公示。

湖州新盘规划

从公示内容来看，该项目规划总建面约4.58万㎡，容积率为1.06，计容总建筑面积约3.49万㎡。这样的低密住区，在湖州近年来出让的地块中可谓非常稀缺。

项目业主为湖州城佳房地产开发建设有限公司，是由湖州城信房地产开发建设有限公司（湖州城市集团）100%控股。

此地块要求住宅建筑高度不大于24米，地块自西向东呈轴线式，整体设置14幢低层组团，空间规划上采用“一主一带多副”的规划格局，以中心花园连接四周的健身乐园等特色空间，提升整个小区归属感和生活品质。

湖州新盘规划

此前在3月17日，凤凰东区单元 FH-01-02-01B-1 号地块三项规划建筑设计方案顺利通过市2023年第一次规委会审查。此次规划批前公示预示项目更进一步。

该宗地块位于湖州南太湖新区凤凰东区单元，东侧为新湖路，南侧为龙溪北路，西侧为规划陵阳路，北侧为居住用地。

湖州新盘规划

据悉，该宗地块在2023年1月5日，经过71轮竞价，最终由湖州城信房地产开发建设有限公司（湖州城市集团）竞得，成交总价3.41亿元，楼面价9396元/㎡，溢价率25.83%。