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金成·祥新地产2021平湖新埭首发张江长三角科技城新作——云境府绿地新里雲上府，建筑面积约79-99㎡，雄踞张江长三角科技城核芯居住板块，处于全国首个跨省的产业互融示范区张江长三角科技园的核心位置。项目拥有中国第一个跨省市融合规划面积87平方公里三大国家战略示范区----张江科技园的区域红利。张江长三角科技城启动区-平湖园区内，现有企业40余家。环沪桥头堡 接上海连杭州，交通便利。
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占地面积：约58263.2㎡
建筑面积:13.4万㎡
户型面积：79㎡89㎡99㎡
总高:1.7.8.14栋25F、5.6.9.12.13栋26F、3.4.10.11栋27F
首开3.4.5号楼：3号楼4号楼1个单元，东西边套89户型，中间套79户型，5号楼东西边套99绿地新里雲上府，中间套89，均是两梯4户。
79(三房两厅一卫)89(三房两厅两卫)99(三房两厅两卫)
容积率:2.3
总户数:1502户
绿地率:31％
首开3.4.5栋
交付标准：毛坯
得房率：78-80%
车位配比：地上154地下1391
交房时间：2024年12月底
产品类型：13幢高层
开发品牌：金成·祥新地产
项目地址：嘉兴市平湖市新埭镇创强路
【品牌简介】
浙江金成控股集团有限公司始创于1996年，凭借优厚的运营实力和优秀的品牌美誉，金成事业版图从“长三角经济圈”向外延伸，北拓新疆，南挺海南，产业辐射全国，形成了自己的强势品牌，逐步升级成为国内领先的以复合型地产为基础的美好生活服务商。
金成控股集团秉承“成为中国一流的美好生活服务商”的企业愿景，坚持贯彻“一纵两横多翼”发展战略，以美好人居为基础，夯实房地产主业，培育壮大教育、康养、建设、农业、服务等产业，协同数字经济创新，构建具有金成特色的规模化的美好生活生态圈，为客户提供高质量服务和高品质生活。
【区位介绍】
云镜府项目位于新埭镇科技城一期启动区且是核心居住。
板块项目南侧为空地，东西侧为规划宅地，东南角为教。
育用地，北侧为物流基地。总占地约5.8万方，总建筑面。
积约13.4万方，由13栋高层和1栋配套用房组成，规划总户数1502户。
◎多维交通路网
毗邻上海，距上海边界约2.5公里。项目距离沪昆高铁金山北站距离约约8km。从金山北站坐高铁约18分钟可达上海虹桥站，33分钟可达杭州东站。距离亭枫高速入口约3.5km。外部交通便捷通达全国。项目位于新北路（规划道路）南侧，通过新兴路可快速到达亭枫高速入口，通过兴豪路（部分路段在建，预计2020年底开通）可快速通达金山北站。
◎繁华商圈环绕
周边平湖进口国际商品城、嘉凯城、农贸市场等繁华配套环伺，四星级酒店华美达酒店开业在即。
◎优越教育资源
项目周边分布平湖市排名第三的幼儿园——平湖市新埭中心幼儿园、百年小学——新埭小学、平湖乡镇中最大的中学-----新埭中学，从幼儿园到初中，九年制的义务教育，为小孩子的学习成长保驾护航。
◎张江长三角科技城
科技城总体规划87平方公里，金山科技园42平方公里，平湖科技园45平方 公里，集智能制造、科技信息、生命健康、高端服务四大产业，目前世界500强企业已入驻40余家，给周边区域的发展带来巨大的机遇，也有利于促进长三角一体化向更高质量发展。
【项目价值】
1、在环沪城市群里，目前处于价格洼地，价值高地，单价基本是环沪入门级的单价，但地段却属于环沪中上等的地段，投资、自住皆可。
2、政府重点开发区，新埭镇的城市开发建设才刚刚开始，多块宅地已经清空陆续拆迁，未来两三年土地供应都会集中在这里，项目周边已规划多个住宅项目，会快速形成新的住宅区。
3、上海2035规划，人口要控制在2500万以内，会有大批量人口外溢，新埭作为接轨上海第一镇，承接上海产业和人口转移，作为张江科技城核心居住区的云境府，优先享受各种政策红利。
4、可充分享受沪平双城共时区的红利，平湖居民可在上海刷市民卡乘坐公交，地铁等；医疗上平湖医保卡可在上海400多家医院就医；通讯方面上海021开头的区号在平湖逐步实现全覆盖，轻松实现移沪不离沪的同城生活。
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