分类：本地楼市
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在买房的时候，相信大家最关注的还是房价信息，而当下，宁波的低价房真是有不少，尤其是在杭州湾新区，由于持续的降价，目前很多楼盘的价格，都已经跌到万元/㎡以下，甚至一些品牌地产打造的项目，如碧桂园等，也没能躲过这波降价风波。
其实，杭州湾新区房价的下跌并不是一朝一夕的事，从去年9月份，便已大致确定了房价的走向，之前的均价是13000元/㎡，慢慢就到了12000元/㎡，而如今则是在11000元/㎡徘徊，比如2023份的杭州湾新房均价就是11136%，环比五月上涨了0.36%，变化非常小，而3月到4月，4月到5月，虽然在下跌，但也就是小几十块的跌幅，也是没什么变化。因此，目前来看，杭州湾的房价走势是比较稳定的。如果你问还会不会再降，反正小编个人觉得很难。因为房子的价格包括了成本价和溢价，一般情况下的涨跌，其实都是在说溢价的涨跌，反正开发商不会亏，但如果这溢价都跌没了，您说这价格还能再降吗？当然，这也只是暂时的情况，后续也确实难说。但房子总归是刚需，价格合适，想买的人还是有的。那么2023年杭州湾新区最新购房政策是怎样的，咱们一起来看看：
关于本地自住人群购买新建商品住房优先选房暂行办法（试行）
为进一步加强宁波杭州湾新区房地产市场分类调控工作，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，切实规范商品住房销售行为，合理引导住房消费，努力满足新区刚需和改善人群购房需求，特制定本办法。
1、适用对象
意向购房家庭满足以下条件之一即可优先选购1套新建商品住房：
（一）宁波杭州湾新区户籍；
（二）在宁波杭州湾新区缴纳社保连续满六个月；
（三）派遣到宁波杭州湾新区工作的中高级人才；（需满足在派遣单位连续缴纳社保满6个月、提供劳动合同、派遣证明和中级以上职称证书）。
2、房源范围
新建普通商品住房项目中户型建筑面积在144平方米以内（含）的准售房源。根据报名人数，由宁波杭州湾新区规划建设国土局统筹落实不少于1.5倍的房源。
而目前来看，杭州湾新区确实有不少新盘是值得一看，这里为大家推荐几个。
宁波卓越蔚蓝海岸
在售
参考价格：参考起价9000元/㎡
楼盘地址：宁波杭州湾新区.杭州湾大道与滨海五路交汇处西南角
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卓越集团进驻杭州湾大湾区，引领卓越时代潮流跨出宏伟步伐，落址湾区，打造人居标杆项目，百万方TOD国际生态大城-卓越·蔚蓝海岸（全球第四座卓越·蔚蓝海岸），总占地面积约33万方，总建筑面积约110万方，为客户构建艺术美宅的同时，打造了集住宅、商业、办公于一体的大型综合社区。
朗诗天阅美湖
朗诗天阅美湖
在售
参考价格：参考均价9750元/㎡
楼盘地址：宁波市杭州湾新区中兴一路与海沧路交汇处
楼盘电话： 转
项目融入“未来社区”理念，优化架空层，建立开放与共享的社区公共空间。在部分架空层拟打造功能复合型儿童、青少年、中老年社区活动场所，赋予居民全维度、多方位全新生活体验。
合生杭州湾国际新城
合生杭州湾国际新城
在售
参考价格：参考均价11500元/㎡
楼盘地址：宁波杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇
楼盘电话： 转
合生杭州湾国际新城由合生创展开发建设。合生创展秉承“优质生活、体现”的企业理念，致力成为生活的。作为根源于香港的现代企业，合生创展汇集中港两地优势，将居住经典引入中国，实现国人人居梦想湖州房价走势2023湖州房价走势2023，成就业主生活。其所打造的品质自然令人舒心，居住安心。
