谁都不会想到疫情并没有影响到房价，反倒让很多城市的房价在持续的攀升中，在长三角地区区表现尤其突出。

自2020年6月开始，长三角区域的房价就开始在出现回暖，出现了量价齐升的状态。

特别是宁波区域，整个宁波主城区的房价在今年半年的近半年的时间竟然上涨超过20%，个别城区房价上涨超过30%。

宁波城区的二手房也出现了大幅上涨，不管是均价还是成交量湖州房价为什么突然涨，全年宁波成交量突破8.6万套，而2019年宁波二手房成交量只有7.3万套，从这个角度反映到在2020年全年，宁波二手房新增1.3万套。

在嘉兴地区上涨势头也较为明显，嘉兴市区的房价目前已经攀升到2.5万到3万之间，而位于嘉兴下属的县域乡镇房价也攀升到1.5万左右。

位于安徽省的合肥市新房价格从一月份的1.69万涨到了12月份的2万左右，上涨幅度超过15%以上。

近年来，随着长三角区域城市一体化的加速，长三角地区将建设多条城际铁路与市域轨道。

以湖州为例，是去杭州还是上海，他都只要在20分钟内就可以到达，如果湖州去南京也只需要花费31分钟。

而位于浙江省的杭州、宁波、金华义乌，温州、台州等多个地方都有市域轻轨在建，极大地提升了这些城市未来的互通互联、人流交往、经济往来。

房价的上涨其实不是偶然，越来越多地方的年轻人看到了整个长三角区域的未来。

随着经济建设的发展，长三角区成为年轻人主要的人口流入地，根据2019年的人口数据统计，杭州位于整个全国人口流入最多的地方，全年人口流入超过60万人，而宁波全年人口流入也超过了35万人。

未来的长三角将不是长江三角洲区域的长三角湖州房价为什么突然涨，也不是全国的长三角，他的未来是属于整个东亚地区的，是全球性的。

目前东亚地区最大的湾区是东京湾，聚集了日本超过70%的人口，未来长三角区域的经济总量将很可能会超过东京湾的经济总量，而未来长三角的人口也可能会超过整个东京湾。

人口的流入不是偶然，是城市发展的必然，房价的上涨不但有人口流入的原因，一个城市的蝶变，当这个城市相关的配套已经发展成熟的时候，那它的房价将会是处在高位的。

城市的发展离不开土地的价值，通过城市建设，能够提供更好的人居环境，让更多的人享受到城市的配套。

整个长三角流域包括安徽的合肥、芜湖、马鞍山，未来这些区域的发展都是非常有前途的，包括徐州、淮安、扬州、镇江，这些区域未来前景也是非常大的。

浙江所管辖的面积本来就不大，与重庆相比，实际上也没有大多少未来的浙江将会通过市域轨道把整个浙江的县域城市连接在一起。未来的浙江，将会像一个大的城市一样发展。

作为长三角的龙头，上海市将带领长三角所有的城市奋发图强，建成早日建成长三角大湾区，早日成为整个东亚最大的湾区，成为全球有影响力的湾区。